Proyectamos, tramitamos los permisos y dirigimos la obra en CABA. Arquitectos matriculados desde el primer día.
La construcción en Buenos Aires tiene sus particularidades: los permisos del GCBA, los plazos, los proveedores, la normativa por zona. En Caserta y Asociados llevamos décadas construyendo en la Ciudad, y eso hace una diferencia práctica desde el primer día de obra.
Trabajamos de forma habitual en Flores, que es uno de los barrios más poblados y comerciales de CABA, con la Av. Rivadavia y Av. Directorio como ejes y fuerte actividad comercial.
El arquitecto define la distribución, elige materiales acordes al presupuesto, coordina a los contratistas y es quien firma los planos ante el GCBA. Sin esa firma, una obra que requiere permiso municipal no puede hacerse de forma legal. La viabilidad concreta de un proyecto (qué se puede construir, cuánto y cómo) depende del análisis particular de cada terreno o inmueble.
Trabajamos desde el proyecto hasta la entrega de obra: relevamiento, planos, tramitación de permisos ante el GCBA, selección de contratistas, supervisión técnica y control de presupuesto y cronograma. No incluye la compra de materiales por cuenta propia: se presupuesta y coordina con los proveedores que elijas o te recomendamos.
¿Necesito permiso para refaccionar en CABA?
Depende de la obra. Cualquier intervención que modifique estructura, superficie cubierta o instalaciones generalmente requiere permiso municipal y la firma de un profesional matriculado.
¿Cuánto se puede construir en mi terreno?
Depende del código urbanístico de la zona (FOT, FOS, altura máxima). Lo evaluamos en el relevamiento inicial de tu caso particular.
¿Hacen refacciones chicas o solo obra nueva?
Las dos cosas: desde una refacción puntual hasta un proyecto de obra nueva o ampliación.
¿Construyen en Flores?
Flores es uno de los barrios más poblados y comerciales de CABA, con la Av. Rivadavia y Av. Directorio como ejes y fuerte actividad comercial. Trabajamos ahí de forma habitual.
El servicio está a cargo de arquitectos matriculados y docentes de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UBA (FADU-UBA): JC Caserta, Edmundo Caserta y Florencia Caserta.
Para propietarios de terrenos que quieren construir, inversores que buscan desarrollar proyectos en CABA, y propietarios que necesitan refaccionar o ampliar una propiedad existente.
Contanos tu idea y vemos cómo llevarlo adelante.